08-26
前几天发布一则【培育一批中高端酒店品牌和民宿品牌】文件，其中提到：提升住宿服务品质和涉外服务水平，培育一批中高端酒店品牌和民宿品牌。依法依规盘活农村闲置房屋、集体建设用地，发展乡村酒店、客栈民宿服务。
悦客美誉作为民宿托管行业服务者，遵循以充分利用当地业主房产资源，把业主闲置或长租房源进行装修升级，并通过智能化改造与精细化运营，盘活业主闲置房源，提高区域内经济效益，在一定程度上拉动当地消费。
悦客美誉历时5载，布局全国十余座城市，线上运营精品城市民宿2000+，之所以受到那么多业主的青睐，主要有三点原因：
帮助正在考虑房屋出租的，却没有时间精力装修的业主，进行一站式托管服务；
房屋闲置想做民宿经营的，帮助业主获得高收益；
房屋可以得到日常管理维护，为业主省去维护房屋的烦恼；
民宿托管模式
根据业主的需求，对各类房屋进行前期的设计装修，并结合当地自然环境和人文特色，彰显属地文化特质，打造有温度的浪漫美学空间。后期面向市场统一策划运营，针对租客的不同需求，提供日租、月租、长租的住房产品选择。托管期满后，所以装修、家具家电全部送给业主，并保障房屋80%以上还原度。
业主问题咨询及回复
Q：房屋托管交给悦客美誉比起自己出租哪里好？
A：长租给租户，期间会遇到各种各样的事情，随时被麻烦支配，房屋遭到损坏的可能性也比较大。交给悦客美誉后有专业运营团队应付每位租客，而且有保洁和管家对房屋不定时进行保洁和维修，最重要的是，民宿运营能获得高于长租的收益，为业主实现投资收益最大化
Q：托管期间房屋受到损坏怎么办？
A：悦客美誉会提供专业的后期运营团队，为房屋安全保驾护航。客户入住也有信息登记，不会随意破坏业主的房屋家具，若造成人为破坏，我们也会追究相应的损坏赔偿及责任。
Q：签约周期多少时间？
A：通过协议确定签约周期，最短3年起签（一般签约周期3-5年，5年后续约租金会上涨）
Q：交给你们运营有什么好处？
A：首先与悦客美誉合作周期长，避免房屋长期空置。其次风险小，收入稳定，只需每月按时收租，避免房客跑路和家电家具损坏。而且把房子托管到我们，从装修到运营全程不用业主操心，业主再也不用花时间和精力去招租，也不用操心后期任何事宜，只需每月在手机银行查收租金即可。
